Уничтоженное имущество

Разрушенное имущество – это любое улучшение недвижимого или движимого имущества, потерявшее ценность в связи с воздействием стихийного бедствия или добровольного разрушения. Недвижимость может соответствовать требованиям, если она соответствует одному из следующих критериев:

• Любое недвижимое или движимое имущество, которое было внесено в реестр оценки по состоянию на 1 января того года, в котором имущество было разрушено полностью или частично.
• Любое недвижимое или движимое имущество, которое было внесено в реестр оценки по состоянию на 1 января того года, в котором район был объявлен зоной стихийного бедствия губернатором или законодательным органом округа, и стоимость имущества снизилась более чем на 20% в результате стихийного бедствия.

Это имущество может соответствовать требованиям для снижения его оценочной стоимости и/или снижения налогов на имущество, если разрушение приводит к уменьшению истинной и справедливой рыночной стоимости имущества. Налоги, взимаемые к сбору в году уменьшения оценочной стоимости, уменьшаются полностью или частично. Размер вычета будет определяться путем расчета налога на сумму, вычтенную из оценочной стоимости за количество дней, оставшихся в календарном году после даты разрушения имущества или уменьшения стоимости имущества. Если сниженные налоги уже были уплачены, уплаченная сумма будет возвращена.

Льгота по налогам в год разрушения не распространяется на имущество, поврежденное или разрушенное добровольно. Стоимость имущества, поврежденного или разрушенного добровольно, исключается из списка оценок за текущий налоговый год для налогов, подлежащих уплате в следующем налоговом году.

В соответствии с законодательством, принятым в 2021 году, налогоплательщики могут подать заявку на трехлетнее освобождение от налога на добавленную стоимость физического улучшения домов на одну семью в результате разрушения имущества в связи с соответствующим требованиям стихийным бедствием. Уменьшение стоимости должно превышать 20% от оценочной стоимости и должно произойти 31 августа 2020 года или после этой даты. Сумма освобождения от уплаты налогов не может превышать сумму стоимости разрушенного имущества.

Заявки должны быть поданы окружному эксперту по оценке до начала строительства новых улучшений. Ни одна заявка не может быть одобрена после 30 июня 2026 года. Для получения дополнительной информации свяжитесь с вашим местным окружным экспертом по оценке или просмотрите ссылки, перечисленные в разделе «Формы и публикации».