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Los desarrolladores inmobiliarios (constructores especulativos) deben pagar el impuesto sobre las ventas minoristas por mano de obra temporal
Las leyes del estado de Washington exigen que los desarrolladores inmobiliarios paguen el impuesto sobre las ventas minoristas o el impuesto sobre uso por los cargos pagados a las empresas de dotación de personal por los trabajadores temporales que prestan servicios relacionados con la construcción en inmuebles que son propiedad del desarrollador.
A continuación, se incluyen preguntas frecuentes sobre la mano de obra temporal y la aplicación del impuesto sobre las ventas minoristas.
¿Los desarrolladores inmobiliarios siempre han estado sujetos al impuesto sobre ventas o el impuesto sobre uso de los cargos por los trabajadores temporales?
Sí, las leyes de Washington siempre han exigido que los desarrolladores paguen el impuesto sobre las ventas minoristas o el impuesto sobre uso de los cargos de las empresas de dotación de personal por la mano de obra temporal para la construcción. Debido a la confusión existente en la industria de dotación de personal, el Departamento ha comenzado recientemente a exigir el cumplimiento del requisito de que las empresas de dotación de personal cobren el impuesto sobre ventas por los cargos en relación con la mano de obra minorista. Sin embargo, los clientes de las empresas de dotación de personal que contratan trabajadores temporales para la construcción deben pagar el impuesto sobre ventas (denominado “impuesto sobre uso”) por dichos cargos siempre que la empresa no haya cobrado el impuesto sobre las ventas minoristas.
¿Cuáles son los cargos sujetos al impuesto sobre las ventas minoristas que las empresas de dotación de personal temporal cobran al desarrollador?
El impuesto sobre las ventas minoristas se aplica a todos los cargos que se cobran a los consumidores, incluidos los desarrolladores, por servicios relacionados con la modificación, reparación o mejora de bienes muebles o inmuebles. Esto incluye los cargos por “mano de obra únicamente”. El vendedor debe cobrarle el impuesto sobre ventas al comprador.
Entre los ejemplos de servicios al por menor, se incluyen los siguientes:
Carpintería, limpieza de terrenos, construcción comercial, obras de hormigón, demolición, obras eléctricas y de excavación, mantenimiento de jardines, movimiento de tierras, pintura, empapelado, enyesado/instalación de paneles de yeso, construcción residencial, construcción de techo, instalación de chapas metálicas, limpieza de obras, etc.
¿Qué sucede si el desarrollador no ha pagado el impuesto sobre ventas por compras minoristas anteriores?
Si no se ha pagado el impuesto sobre las ventas minoristas a la empresa de dotación de personal temporal, el desarrollador debe declarar y pagar cualquier impuesto adeudado directamente al Departamento de Ingresos. Si el vendedor no cobra el impuesto, no se exime al comprador de la responsabilidad de pagar el impuesto adeudado. Las empresas registradas deben declarar las compras libres de impuestos en la partida “Impuesto sobre uso” de la declaración de impuestos sobre el consumo del estado de Washington.
Las preguntas específicas deben enviarse a la División de Servicios para Contribuyentes del Departamento de Ingresos. Puede llamar al 360-705-6705.
